Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorraine Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux, idéalement situé à Toul, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, maison médicale, transports...
Situé au 3e étage d'une copropriété calme et bien entretenue, il offre de beaux volumes et un excellent potentiel.
Composition :
Entrée de 6 m2
Séjour lumineux de 18 m2 avec balcon de 4,31 m2
Cuisine indépendante équipée de 9 m2
3 chambres de 9,35 m2, 9,57 m2 et 11,21 m2
Salle de bain avec douche de 4,26 m2
WC séparés
Annexes et stationnement :
Parking privatif
Deux caves (5,6 m2 et 2,73 m2)
Garage à vélos commun
Garage privatif fermé de 14,6 m2, avec possibilité de location
Appartement en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir.
Informations complémentaires :
Surface totale : 77 m2
Charges annuelles de copropriété : 2 750 EUR
DPE : D
Honoraires à la charge acquéreur
Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
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Contactez Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immobilier
Tél. : 06 80 96 26 18
Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
78 m²
1 505 €
18 m²
4
3
2
1
1
3 sur 4
1966
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUFFIN
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