Vente appartement 4 pièces

420 000 €

Appartement 4 pièces 89 m2 Terrasse, cave et parking R

Garches 92380

0

Découvrez cet appartement de 89 m2 situé au 2ème étage d'une résidence des années 70 avec gardien et ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé Est ouvrant sur une terrasse de 6 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres exposées Sud, d'une salle de bains, de WC séparés avec lave-mains, ainsi que de nombreux rangements (placards dans l'entrée et le couloir, espace buanderie).
Son agencement offre une véritable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Il bénéficie d'une double exposition, d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, d'un parquet massif, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques dans le séjour et la chambre parentale (volets manuels dans les deux autres chambres), de la fibre, et d'une porte blindée. Possibilité d'agrandir le salon facilement en supprimant une chambre.
Le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 000 EUR par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau, le gardien et l'ascenseur. DPE : D.
Une cave 13 m2 avec électricité et ventilation ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Un local vélos est également à disposition dans la résidence.
L'appartement bénéficie d'un environnement pratique : les bus (lignes 360 pour la gare de Garches avec la ligne L pour la Défense et St Lazar et 467 pour Boulogne) , un centre commercial à 300 m, le centre-ville à 1 km et plusieurs établissements scolaires accessibles (maternelle Saint-Exupéry, école Pasteur et collège Bergson).
Ses atouts : spacieux, calme, lumineux et fonctionnel, terrasse, cave, parking dans un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée.
Contactez moi pour visiter ce bien.
Cette annonce vous est proposée par SAUSSIER Emmanuèle - EI - NoRSAC: 881 298 194, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

159

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)