Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 226.08 euros.
Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces d'environ 75,36m2 (76,74 au sol), situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée et d'un dégagement menant à un séjour lumineux avec cuisine aménagée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre un espace de vie agréable, bien agencé et fonctionnel. Idéalement situé à Sélestat, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports et pharmacies. La gare, accessible en 15 minutes à pied, facilite vos déplacements vers Strasbourg et les communes voisines. Chauffage et eau chaude : individuel électrique Surface : 75,36 m2 Loyer : 930 EUR Provisions sur charges : 60 EUR Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 930 EUR (un loyer hors charges) Honoraires d'agence (part locataire) : 828,96 EUR TTC (décomposé de la manière suivante : 602,88 EUR TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 226,08 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux). Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025 Consommation énergétique : C (157 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m2/an) Consommation énergie primaire : 157 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940EUR et 1320EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence : G2021060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres informations ?? Contactez nous +33 6 36 22 06 36. contact@sorgel-immobilier.com
76 m²
4
3
1
1
2 sur 3
828.96 %
60 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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