Valence rue de l'Yser Idéalement situé, à 10 minutes de la gare TGV et des grands axes routiers vers Lyon, Marseille et Grenoble. Venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces de 77 m2, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, et offrant une vue exceptionnelle sans vis-à-vis. Disposé Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour confortable avec balcon pour profiter pleinement du panorama, d'une cuisine équipée avec loggia. Le bien dispose également d'une cave et d'un parking au pied de l'immeuble. La rénovation énergétique de la résidence est votée et financée au prix de 25 000 EUR. Huisseries double vitrage, chauffage individuel au gaz datant de 2023, charges de copropriété (89 EUR). Taxe foncière: 1190 EUR. Proche de toutes commodités : transports, gare, commerces, écoles et universités. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : n.ababsa@ikami.fr ou 06 82 27 17 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
77 m²
1 623 €
4 m²
18 m²
4
3
1
1
4 sur 4
Est
Ouest
1 (4 m²)
Oui
1
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
362
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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