Appartement 4 Pièces, 92m² à Vendre - Vue mer à SAINT PHILIB
Saint-Philibert 56470
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas des plages, offrant une vue imprenable sur un magnifique parc paysager de la copropriété, et une vue mer avec un accès direct à la plage de Men er Bellec. Niché au deuxième étage d'une résidence construite dans les années 1970, cet espace de vie de 90 m² est un véritable havre de paix.
Le séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur une terrasse exposée Sud/Est, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, indépendante est un véritable atout. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie confortable, que ce soit pour une résidence principale ou un pied à terre les pieds dans l'eau.
De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement en bord de mer.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 391 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1492.00 et 2018.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92 m²
4 657 €
15 m²
40 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 3
4.5 %
116.00 € / mois
1973
Sud
Est
1 (15 m²)
Oui
1
Oui
Oui (176 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marianne LE BEC
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