Bas-Montreuil - Rue des 2 Communes - Lisière Vincennes.
À pied : 5 min du RER A Vincennes, 9 min à pied du métro Bérault (ligne 1), 6 min du Centre-ville de Vincennes et de la place de la République de Montreuil. 15 min du Bois de de Vincennes et proche de toutes commodités, commerces à proximité.
Résidence de 2016 extrêmement paisible, sécurisée, arborée, entourée d'un parc et d'un jardin partagé. Bel appartement 4 pièces traversant, de 78m² loi carrez très lumineux et disposant d'un agencement intelligent et optimum. Entrée, grande pièce de vie exposée plein sud de 24 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte avec bar) ayant une vue agréable et dégagée ; 3 chambres (12m², 11m², 9m²), salle de bain et WC séparés. Belles prestations (parquet chêne, double vitrage, cuisine récente équipée et meublée). Excellente isolation phonique et thermique (Bâtiment Basse Consommation et Classe énergétique B). Faibles charges mensuelles de 280 euros par mois (chauffage / eau chaude / eau froide / entretien / syndic). Pour votre véhicule le bien dispose d'un parking couvert et sécurisé. Taxe foncière (1902€). Aucuns travaux de copropriété à prévoir. La grande pièce de vie et une chambre donnent sur le parc Virginia Woolf. Les 2 chambres Nord donnent sur les jardins de la résidence. Ultra calme.
Produit rare et à visiter au plus vite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
7 897 €
24 m²
4
3
1
1
3 sur 5
2016
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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