Vente appartement 4 pièces

390 000 €

Appartement 4 pièces Le Kremlin-Bicêtre 78,59 m² - Résidence sécurisée et verdoyante

Le Kremlin-Bicêtre 94270

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Découvrez cet appartement idéalement situé au c?ur du Kremlin-Bicêtre, à deux pas de la Porte d'Italie ! Profitez d'un emplacement recherché : métro, tramway et commerces accessibles en quelques minutes. Le cadre de vie pratique et agréable est parfait pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, cet appartement fonctionnel se compose de : Un séjour Trois chambres Une cuisine entièrement équipée Une salle de bain Un WC indépendant La résidence offre un environnement arboré et sécurisé (digicode, interphone), garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Atouts majeurs : Ravalement en cours, déjà voté et payé Proximité immédiate des écoles, parcs et axes routiers Très bon potentiel locatif grâce à sa localisation recherchée dans un quartier dynamique et bien desservi Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un placement rentable, ce bien coche toutes les cases. À visiter sans tarder ! Visites flexibles sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : 0665016892, E-mail : malika.even@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

323

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

59

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)