Appartement 4 pièces 101m² Bordeaux Caudéran 5min du centre
Bordeaux 33200
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Annonce présentée par Kévin GABILLAUD
Bordeaux ? Caudéran entre le centre et la rue pasteur : spacieux T4 de 101 m² avec balcon et parking
Au coeur du quartier recherché de Caudéran, à seulement 5 minutes à pied du centre, découvrez cet agréable appartement de 101 m² situé au 2? étage d'une résidence entretenue avec ascenseur et gardien. (Ravalement voté et payé)
Ce bien rare se compose d'un vaste séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle.
Pour plus de confort, la climatisation a été installée dans le séjour et l'une des chambres.
Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout précieux dans le secteur.
La résidence est idéalement desservie par les transports en commun (lignes de bus 16/33/73 à proximité) et offre un accès rapide aux commerces, écoles et services du centre de Caudéran.
Un appartement spacieux et pratique, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bordeaux.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.
siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°423474
Prix honoraires inclus: 350 000 euros
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. ().
Charges annuelles : 2250 euros.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
100 m²
3 500 €
37 m²
4
2
1
1
2 sur 4
1974
Aménagée
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kévin GABILLAUD
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