Appartement 4 pièces (121 m²) à louer à EVIAN LES BAINS
Évian-les-Bains 74500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 363 euros.
EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À louer : découvrez cet appartement de 4 pièces de 121 m², à EVIAN LES BAINS (74500).
Il est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence. Cet appartement s'organise comme suit : une entrée, une cuisine séparé aménagée et équipée, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier.
L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel.
L'intérieur de l'appartement est en bon état et comprend de nombreux placards de rangement. Ce logement est également complété par une terrasse, un balcon et une loggia, des atouts assurément.
Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.
Il est possible de louer un garage à proximité pour 150 / mois.
L'appartement se situe dans la commune d'Évian-les-Bains. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Royal de même qu'un port de plaisance et un établissement thermal à quelques minutes de l'appartement. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Rue du Lac anime le quartier le vendredi matin.
Le loyer mensuel de cet appartement de 4 pièces est de 1 403.22 , hors charges, avec 60 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 403.22 .
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
Honoraires de 1 574 TTC à la charge du locataire comprenant 363 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1253 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 403 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
121.09 m²
28 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 2
1574 %
28/07/2025
60.00 € / mois
1948
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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