Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 610000 euros).
Découvrez un véritable havre de paix au coeur d'un cadre enchanteur. Cet appartement T4, situé au premier étage d'un immeuble de grand standing, vous offre une surface habitable de 99 m², idéale pour une vie confortable et élégante. Construite en 1875 et entièrement rénovée en 2002, cette résidence allie charme de l'ancien et modernité. Les 3,45 mètres sous plafond ajoutent une dimension majestueuse à chaque pièce, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur. Le séjour, d'une superficie de 28 m², est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et offre une vue imprenable sur un parc verdoyant. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce cadre idyllique, où chaque rayon de soleil vient caresser votre intérieur. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien. Cet appartement est également doté d'un balcon de 15 m², un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. La cuisine aménagée, pratique et esthétique, est idéale pour les amateurs de cuisine. Le chauffage individuel et l'isolation de qualité assurent une température agréable toute l'année, tandis que la cave de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de stationnement intérieur et un extérieur sont également disponibles pour votre véhicule. En plus de son charme indéniable, cet appartement est situé dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs hôpitaux et le tramway. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 et 4750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le Chesnay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4948
99 m²
6 470 €
15 m²
28 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 2
5 %
570.00 € / mois
1875
Sud
Est
1 (15 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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