Idéalement situé dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des transports, écoles et commerces.
Un bien clé en main, sans travaux !
Au 3? et dernier étage, ce superbe appartement traversant Est-Ouest de 90 m2 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie de 32 m2, baignée de lumière, donnant accès à un balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis -- idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
Côté nuit :
3 belles chambres (11 m2, 11 m2 et 12 m2) avec rangements intégrés
Une salle de bains avec douche à l'italienne
WC séparés
Les + qui font la différence :
Une place de parking
Une cave
Dernier étage (tranquillité assurée)
Aucun travaux à prévoir
Taxe foncière : 1 180 EUR
Parfait pour une famille ou un projet de résidence principale confortable et pratique !
Une visite s'impose ? Contactez dès maintenant l'agence Leone Immobilier !
Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie E 292/ GES E 65 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2090 EUR et 2880EUR
90 m²
1 767 €
3 m²
4
3
1
1
3 sur 3
1970
1 (3 m²)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément
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