En exclusivité : A Villeurbannne, au pied du métro Flachet, cet appartement lumineux et traversant de 4 pièces 70 m2, se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans une copropriété fermée sécurisée, au sein d'un grand parc arboré. L'entrée dessert côté Est un double séjour de 28 m2 avec balcon et vue dégagée et côté Ouest, une cuisine équipée avec cellier. Un dégagement mène vers les 2 chambres, la salle d'eau et les WC séparés. L'appartement est très bien configuré pour une colocation avec la possibilité de créer une 3ème chambre. La résidence se situe au calme et bénéficie d'un gardien. L'appartement est vendu avec une cave de 5 m2 en sous-sol (accès très facile en vélo). Le stationnement est libre dans la copropriété. Taxes foncières : 716 euros - Charges de copropriété : 195 euros (eau et chauffage compris) A proximité de toutes commodités (métro, bus, commerces de proximité et supermarchés)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
70 m²
3 286 €
3 m²
28 m²
3
2
1
1
4 sur 4
1960
Est
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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