Exclusivité Côté PIERRE Appartement T4 avec 2 chambres - 70 m2 - belle luminosité - Vue dégagée Centre-ville à pied
À deux pas du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, cet appartement profite d'un emplacement recherché, à la fois pratique et préservé.
Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, ce T4 de 69,3 m2 Carrez séduit par sa triple exposition et sa vue dégagée, dans un environnement au calme.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon-séjour d'environ 28 m2, orienté plein Sud et prolongé par un balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant.
En très bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. L'appartement est équipé d'un système de climatisation installé il y a moins de 6 ans et bien entretenu.
Une cave ainsi qu'un local vélo sécurisé complètent l'ensemble.
Le stationnement est libre au sein de la résidence (location de box possible selon disponibilités). Un parking public gratuit est également accessible à proximité immédiate.
Les commerces, marché, écoles et transports sont accessibles à pied.
Un appartement lumineux, au calme et à deux pas du centre-ville, idéal en résidence principale comme en investissement locatif.
À visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
3 986 €
7 m²
4
2
1
1
1 sur 2
1965
Sud
1 (7 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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