Vente appartement 4 pièces

449 990 €

APPARTEMENT 4 pièces 75 m² - JARDIN - TERRASSE - PARKING - PORT À L'ANGLAIS

Vitry-sur-Seine 94400

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Meet-Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces, avec jardin et une deuxiéme entrée (privative) dans la rue d'a coté. Dans le quartier très recherché du Port à l'Anglais. Le bien se compose d'une entrée, séjour/cuisine américaine avec accès au jardin, salle de bains, WC séparé avec lave-mais, ainsi que trois chambres avec rangements (deux chambres donnent accès au jardin). Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres et son exposition sud/est, un balcon acessible par la troisième chambre et par le séjour, un jardin d'environs 80m² où on peut installer un salon d'extérieur ou une table pour les beaux jours. Idéalement situé vous apprécierez la vue, ainsi que la proximité avec les commerces et à deux pas de la gare du RER C de Vitry-sur-Seine, offrant un accès direct à Saint-Michel en 15 minutes. Proche des meilleures écoles de Vitry sur seine, soit : Eva salmon pour la maternelle, Montesquieu pour le primaire et Audin pour le collège. Aucuns travaux à prévoir, au calme. Une place de parking en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement. Prestations de qualité, agencement parfait. Les charges comprend l'eau chaude, l'eau froide, et le chauffage. Copropriété de 2019, conforme à la réglementation énergétique RT2012. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

143

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)