IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou RESIDENCE SECONDAIRE!
Christophe MERY-BORDES du réseau WAH vous présente À LA VENTE UN APPARTEMENT 4 PIÈCES de 76m2 à LA GRANDE MOTTE 34280. Situé dans un quartier calme à LA GRANDE MOTTE, à 5 minutes des plages, et proche des commerces, écoles et crêches, cet appartement TRAVERSANT est composé d'une entrée avec placard, d'un double salon-séjour de 33m2 avec vue jardin, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec placard, de deux chambres avec placard et d'un toilette séparé. Situé au 1er étage (sans ascenseur) de la résidence ANTINEA II, cet appartement est exposé SUD EST. LE MODE DE CHAUFFAGE EST RECENT, PAR POMPE A CHALEUR COMMUNE A LA COPROPRIETE PAR THALASSO THERMIE (LE DPE NE TIENT PAS COMPTE DE CE NOUVEAU MODE DE CHAUFFAGE ET SERA REFAIT POUR LA VENTE)
LES +: PRIX AU m2 TRES ATTRACTIF permattant des travaux de modernisation! - POSSIBILITE D'AQUERIR UN BOX FERME DANS LA RESIDENCE - FENETRES DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES (2023) - POSSIBILITE de 3ème chambre en prenant sur une partie du grand séjour - CAVE au RDC
Charges de copropriété : 145EUR/mois (chauffage compris) - Taxe foncière: 1449 EUR - DPE E Pas de procédure en cours. Copropriété de 72 appartements sur 155 lots (dont parking et 'cave'). Pour plus de renseignement, contactez Christophe MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (immatriculée au RSAC de Montpellier No908027774) CHERS CONFRERES JE SUIS OUVERT A L INTER AGENCES Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
76.07 m²
3 221 €
32 m²
4
2
1
1
1 sur 5
142 € / mois
1975
Sud
Est
Oui
Oui (72 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MERY BORDES
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