Appartement 4 pieces 81 m2 a vendre a Saint-Jean-de-Braye au cal
Saint-Jean-de-Braye 45800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Profitez d un environnement paisible et de volumes generoureux dans cet appartement familial parfaitement agence.
Situe au sein d un environnement residentiel particulierement calme et verdoyant a Saint Jean de Braye, cet appartement d une surface de 81,1 m² environ offre de grands espaces de vie propices a la serenite. Ce bien immobilier mise avant tout sur les volumes genereux de ses pieces et sur une luminosite naturelle constante tout au long de la journee pour votre foyer.
L espace de vie s organise autour d une vaste piece principale baignee de lumiere, integrant harmonieusement une cuisine americaine entierement amenagee et equipee. Cet agencement ouvert a ete pense pour favoriser la convivialite et simplifier les moments de partage au quotidien. Un cellier attenant vient parfaitement completer cet espace de vie en offrant une solution pratique pour installer une buanderie.
L espace nuit, bien independant, dessert trois chambres spacieuses dotees de placards integres, garantissant des espaces de rangement fonctionnels pour chaque membre de la famille. Une salle d eau fonctionnelle ainsi que des toilettes separees s ajoutent a cet agencement interieur bien pense pour repondre aux besoins de la vie de tous les jours sans aucune fausse note.
Cote confort thermique, le logement dispose d un systeme de chauffage au sol au gaz assurant une diffusion de chaleur homogene et agreable dans l ensemble des pieces. Il est a noter que les charges de copropriete incluent deja le chauffage ainsi que l eau chaude, permettant ainsi une gestion simplifiee du budget energetique tout au long de l annee pour les occupants.
Pour completer les prestations pratiques de cette offre immobiliere, vous disposez d une place de stationnement privative ainsi que d une cave privative en complement pour le stockage securise. Situe a proximite immediate des commodites du quotidien, l appartement profite surtout d un acces direct et rapide au tramway facilitant tous vos deplacements.
Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d'ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
