L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un superbe appartement 4 pièces de 87 m² habitables, idéalement situé à Martigues avec une terrasse de 25 m² et un garage double. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Dans la continuité, vous retrouverez une cuisine indépendante et aménagée. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 25 m², idéale pour les moments de détente en toute tranquillité. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des espaces verts. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, d'une belle luminosité et d'un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adeline Thorez au 06.27.39.46.93.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606.00 et 2175.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
87 m²
2 172 €
4
3
1
1 (séparé)
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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