Vente appartement 4 pièces

261 000 €

Appartement 4 pièces 82 m2

Wasquehal 59290

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).

Imaginez-vous dans un havre de paix où le confort moderne rencontre le charme d'antan. Cet appartement T3 de 82 m², situé dans un immeuble de standing rénové en 2020, est un véritable bijou à découvrir. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bains lumineuse, et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie confortable et élégant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur le balcon de 7 m², en savourant un café tout en admirant la vue. Cet appartement est situé au coeur de la ville, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro, tramway), ce qui vous permettra de vous déplacer facilement. Vous trouverez également à proximité plusieurs commodités telles qu'une alimentation générale, des restaurants, des écoles, des crèches, des collèges, des médecins généralistes, des hôpitaux, et un parc et jardin à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Prix de vente Hors frais d'agence : 255000
Frais d'agence : 6 000€ TTC.

DPE : C
GES : C

Honoraires inclus de 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1217.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)