Quartier FOCH / COMMANDERIE à 5mn à pied de la gare, dans un immeuble des années 1900, au sein d'une petite copropriété, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de 83m2 avec tout son cachet. Situé au 3ème étage, vous serez séduit par son cachet authentique : moulures d'époque, cheminées en marbre, et parquet en chêne massif confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec en accès un balconnet, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Bien que parfaitement habitable en l'état, un rafraîchissement vous permettra de le mettre à votre goût. Situé à proximité immédiate de la gare, il offre une localisation idéale pour les déplacements, tout en étant au calme, en étage élevé. Un bien rare à visiter sans tarder ! Et ça ne s'arrête pas là ! Pour votre confort une cave complète ce bien. Ne tardez pas et ne manquez pas ce coup de coeur assuré ! Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété. Ref H1146. Contact pour ce bien : Julie Benzmuller O7 63 74 84 O2. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots à usage d'habitation : 5. Montants des charges courantes annuelles : 1 100 (comprenant : entretiens des communs, eau, électricité des communs, syndic). Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83 m²
2 530 €
20.00 m²
4
3
1
1
3
1900
Sud
1
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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