Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 231000 euros).
Situé Quai du Bruckhof à Strasbourg, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des transports et des grands axes, cet appartement de 84,26m² bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 100 mètres du tram, avec un accès rapide à l'autoroute et au centre-ville en quelques minutes.
Implanté au cinquième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1960, ce logement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une large surface vitrée.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, d'un dégagement, de 3 belles chambres, d'une salle de bains avec branchement machine à laver, d'un WC séparé et d'une loggia.
Une cave en sous sol vient compléter le tout.
Côté technique : - Loggia - Cave - Placards intégrés - Chauffage gaz collectif - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Charges : environ 400 /mois tout compris (eau chaude, chauffage, assurance, entretien, syndic ) - Copropriété des années 1968 avec 65 lots principaux
Stationnement et accès : - Cave en sous-sol - Accès facile aux commerces, écoles et transports - Arrêt de tram à 100 mètres
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation. Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération disponible sur demande.
Prix de vente : 231 000 Honoraires d'agence inclus dont 5% TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 220 000
Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération sur demande.
Contactez-moi pour avoir de plus amples informations et organiser une visite. Julien COMBEAU : Votre spécialiste en vente O6 11 15 83 54
Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 120 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr
85 m²
2 718 €
4
3
1
1 (séparé)
5 sur 7
Oui
1968
Oui
Oui
Oui (65 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Combeau
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