Quartier Ginko à Bordeaux, soyez les premiers à habiter cet appartement d'environ 84m2 habitable bénéficiant des dernières normes thermiques. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est disponible immédiatement ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour-cuisine d'environ 36m2 donnant sur une terrasse de plus de 22m2 idéalement exposée, de trois belles chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et de deux WC dont un séparé. Une place de parking intérieur complètent l'ensemble. Les plus : la vue panoramique, la luminosité et l'emplacement de l'appartement ! De nombreux avantages fiscaux sont possibles, comme la possibilité, par exemple, d'acquérir ce bien à 288 500 EUR suivant votre profil. Informations complémentaires : cuisine à votre charge, production d'eau chaude et chauffage par géothermie, Exposition : SUD-OUEST, menuiseries double vitrage, certification RT 2012, Norme PMR, etc. Ce bien est sous garantie décennale jusqu'en 2032. Bien en copropriété. Prix de vente : 319 000 EUR. « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 65377 - Contacter : Pierre FONTES - 0629492590 pfontes.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
84 m²
3 798 €
36 m²
4
3
1
1
2
7 sur 9
2021
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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