Un cocon de lumière au coeur de Sevran, dans le quartier des Sablons
Imaginez-vous passer le pas de la porte d'un appartement où la lumière naturelle s'invite dans chaque pièce.
Situé au 2ème étage d'une résidence entretenue et sécurisée, ce spacieux 85,11 m² avec balcon a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre vie de famille et vie professionnelle.
Un agencement qui facilite votre quotidien.
Le coeur de l'appartement se compose d'un séjour accueillant, idéal pour vos moments de partage.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'un vrai bureau, pouvant également être une 3eme chambre, une perle rare aujourd'hui pour télétravailler au calme ou créer un coin lecture. Vous pourrez également décider d'en faire une troisième chambre. Le dressing ? Il est déjà prévu, une pièce dédiée pour votre rangement.
L'aspect pratique n'a pas été oublié : Une salle de bain et une salle d'eau séparée pour éviter la course du matin.
Un cellier privatif au 3ème étage pour stocker, valises ou souvenirs sans encombrer votre intérieur.
Une place de parking sécurisée en sous-sol pour votre entière tranquillité.
La ville à portée de main Ici, tout se fait à pied. Les rires des enfants ne seront jamais loin avec les écoles à proximité immédiate.
Pour vos courses ou votre café du matin, les commerces sont au bout de la rue.
Besoin de rejoindre Paris ? Le RER B et les futures connexions du Grand Paris Express vous assurent une mobilité totale.
Ce n'est pas seulement un appartement, c'est votre futur cadre de vie.
? Bon à savoir : Pour vous aider à imaginer tout le potentiel de ce lieu, La vidéo de présentation à été réalisée avec du home staging virtuel. Rassurez-vous : les volumes, les murs et l'état irréprochable du bien sont strictement identiques à la réalité ! De quoi vous aider d'avantage dans votre projection sur ce projet.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Helene Conan - immatriculé au RSAC sous le n° 840266910 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 409 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1890.00 et 2630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Hélène CONAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 266 910
85.11 m²
2 239 €
37 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
364.00 € / mois
1979
1
Oui (409 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hélène CONAN
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