CLERMONT-FERRAND, Quartier Nord // Vos Agents vous proposent... un bel appartement fonctionnel de 91 m2 avec trois chambres et balcon, desservi par la ligne A de tramway au pied de l'immeuble. Proche de toutes les commodités, au neuvième étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée/couloir avec rangement distribuant la cuisine de 11m2 puis le séjour/salle à manger de plus de 25m2. La partie nuit se trouve de l'autre côté de l'appartement et comprend la salle d'eau de 6m2 avec grande douche et partie buanderie, WC séparés, un dressing et trois chambres (13.17 m2, 9.44m2 et 13.73m2). Une cave de 6m2 complète le bien. Cette copropriété de 220 lots est très bien entretenue, aucune procédure en cours, le montant des charges est de 2 892EUR par an chauffage collectif bois inclus. Cet appartement rénové récemment est idéal pour les primo accédants ou pour les investisseurs, prenez vite rendez-vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 116 600EUR honoraires d'agence inclus. Votre agent Méline au 06.61.27.26.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553 www.vosagents.fr
91.83 m²
1 270 €
16 m²
4
3
1
1
9 sur 10
1960
1 (16 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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