Appartement 4 pièces à Paris (75012) étage élevé - balc
Paris 75012
Bel-Air
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 839000.00 euros).
À vendre - Superbe appartement entièrement rénové avec balcon, au sein d'une résidence sécurisée
Situé dans le 12e arrondissement de Paris, en plein cœur du recherché quartier Bel-Air, cet appartement traversant de 78,56 m², entièrement refait par un architecte d'intérieur, offrant des prestations de grande qualité.
Un bien d'exception : Au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, superbe appartement de 4 pièces principales comprenant une entrée, un salon très LUMINEUX, donnant sur BALCON, sans vis-à-vis, avec de grandes baies vitrée, une cuisine américaine équipée, trois chambres (11,65 m², 10,82 m² et 8,28 m²), toutes au calme, avec vue sur le jardin de la copropriété et la Coulée verte, une salle d'eau et WC séparés. Dressing intégré. Balcon de 7,05 m² offrant une belle ouverture sur l'extérieur
Cave privative avec sol en béton, murs en parpaings et porte blindée Accès direct par ascenseur
À 200 mètres de la Coulée verte et de la Petite Ceinture Proximité immédiate du tram T3a et des métros 1, 6 et 8 À 10 minutes à pied du lac Daumesnil À proximité du futur campus de l'intelligence artificielle d'Île-de-France, ainsi que de nombreux commerces, écoles, collèges et lycées
Taxe foncière 2024 : 1 452 € Charges mensuelles (comprenant eau chaude, chauffage, etc.) : 351 € Un bien rare, rénové avec goût et idéalement situé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
11 179 €
4
3
1
1
5
3.93 %
1958
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paulina CRUZ
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