Vente appartement 4 pièces

800 000 €

Appartement 4 pièces à Paris (75012) Résidence ESTEREL Bo

Paris 75012

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur du 12? arrondissement, entre les métros (et RER) Reuilly-Diderot et Nation, dans la résidence l'Estérel de STANDING très bien entretenue avec accès PMR, 4 ASCENSEURS, GARDIEN, eau chaude, chauffage, entretien du jardin et contrat avec plombier.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant une sensation d'espace particulièrement appréciable en milieu urbain. Il se compose actuellement d'un double séjour lumineux, parfait pour recevoir ou aménager un espace de vie convivial, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, de 2 salle de bains dont l'une est avec WC ainsi que d'un WC séparés.
L'appartement est à rénover, ce qui constitue une véritable opportunité pour créer un intérieur sur mesure.
Ce bien rare séduit par son environnement privilégié : vue sur le jardin arboré de la résidence très calme tout en étant à 2 minutes à pied des métros et à proximité immédiate de tous les commerces.
Le boulevard Diderot est une large avenue arborée, vivante sans être bruyante, entourée de commerces de proximité, de marchés, de restaurants et d'établissements scolaires réputés.
Une opportunité à saisir pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier agréable et bien desservi, ou pour un acquéreur désireux d'investir dans un secteur parisien à forte demande et stable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

300

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)