Appartement 4 pièces avec balcon couvert et vue dégagée s
Salon-de-Provence 13300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement 4 pièces avec balcon couvert et vue dégagée sur parc
Au nord du centre-ville de Salon-de-Provence, dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 87 m² situé au 1er étage sur 4, bénéficiant d'un stationnement libre au sein de la copropriété.
Traversant, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'agencement fonctionnel dessert harmonieusement les différents espaces.
Le salon-séjour climatisé, exposé Ouest, s'ouvre sur une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Côté Est, la cuisine indépendante bénéficie de la clarté du matin ; elle est à moderniser selon vos envies et dispose d'une buanderie attenante ainsi que d'un cellier, apportant des espaces de rangement appréciables.
Un balcon couvert, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, constitue un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter d'un espace abrité en toute saison.
L'espace nuit s'organise autour de deux dégagements et comprend : - 3 chambres : - 2 belles chambres avec placards orientées Est, bénéficiant d'une belle lumière matinale - Une troisième chambre plus petite, exposée Ouest, climatisée, avec accès direct à la loggia - 2 placards indépendants offrant des espaces de rangements complémentaires - Une salle d'eau avec douche - Des WC séparés
À proximité immédiate des commerces, des écoles, arrêt de bus et des commodités, ce bien offre un cadre de vie très pratique. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau froide et production d'eau chaude ainsi que les charges d'entretien de l'immeuble.
Sa configuration traversante, sa double exposition, sa vue dégagée sur le parc et la qualité de ses volumes en font une opportunité idéale pour une famille ou pour une résidence principale confortable et évolutive.
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87.2 m²
1 663 €
19 m²
6 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 4
1973
Est
Ouest
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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