À SAISIR ! Magnifique appartement de 106m² carrez environ et 115m²environ au sol, niché au c?ur d'un CHARMANT IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE. Vous serez séduit par ses 2 CHAMBRES SAPCIEUSES et son SÉJOUR SALLE À MANGER MODULABLE, offrant la possibilité d'une troisième chambre selon vos besoins. Avec une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, vous bénéficierez d'un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée et les NOMBREUX PLACARDS vous offriront un espace de rangement fonctionnel. Situé dans le QUARTIER CALME DE RIVE DROITE, à PROXIMITÉ GARE ET ÉCOLES, cet appartement est idéal pour tout foyer en quête de TRANQUILLITÉ. Profitez également d'une vue imprenable sur la forêt sans AUCUN VIS À VIS. De plus, vous disposerez d'un GARAGE, d'une place de parking et d'une CAVE pour répondre à tous vos besoins de stockage. Cette opportunité ce situe à seulement 15 minutes de La Défense et 20 minutes de Versailles et Pont de Sèvres. Rafraichissement à prévoir.
Cette annonce référence 230182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLIA OUDIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84537248100026.
Prix du bien : 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 5 920,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
5 566 €
4
3
1
1
1
2
1966
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CÉLIA OUDIN
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