À Poisy, dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes d'Annecy, découvrez cet appartement quatre pièces offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort moderne. Pensé pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs, ce bien séduit par son atmosphère lumineuse et son agréable ouverture sur un vaste jardin privatif.
Développant une surface d'environ 85 m2, l'appartement propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre directement sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 78 m2, véritable espace de détente idéal pour partager des moments en famille ou profiter du calme environnant. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce de vie afin de créer une ambiance conviviale et chaleureuse.
L'espace nuit accueille trois chambres confortables permettant d'envisager aussi bien une vie familiale qu'un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. Une salle de bain élégante ainsi que des rangements bien pensés viennent compléter l'ensemble avec praticité. Un garage intérieur ainsi qu'une cave apportent un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité assurant bien être et efficacité énergétique en toute saison. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec soin afin d'offrir un cadre de vie agréable, durable et fonctionnel.
Très appréciée pour sa qualité de vie, Poisy séduit par son environnement naturel, sa proximité immédiate avec Annecy et ses accès rapides vers les principaux axes de circulation. La commune dispose de commerces, d'établissements scolaires et de nombreux espaces de promenade permettant de profiter pleinement d'un équilibre idéal entre dynamisme et sérénité.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché aux portes d'Annecy.
Disponibilité : 2028 Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier.
Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
84.51 m²
6 496 €
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact VASINA Thomas
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