Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 478080 euros).
Au sein d'une résidence de standing dans un environnement verdoyant, cet appartement de 4 pièces de 94.5m² situé au 1er étage bénéficie d'une exposition optimale (SO), offrant ainsi une lumière naturelle abondante. Les grandes baies vitrées invitent le soleil à entrer, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Il se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour (3ème chambre possible), une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant. Toutes les pièces de vie et les chambres de l' appartement s'ouvrent sur un spacieux balcon/terrasse de 26m². Une cave et deux places de parking complètent le bien.
L'appartement est en parfait état. Doubles vitrages et volets roulants isolants. Chargeur électrique pour voiture. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité. A deux pas un bus vous permettra de rejoindre en quelques minutes la gare Ligne L de la Celle Saint Cloud ou Gare RER de Rueil Malmaison. Les écoles sont également facilement accessibles.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 080 . Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 040 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94.5 m²
5 270 €
26 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1
4.17 %
Sud
Ouest
1 (26 m²)
Oui
Oui
2
Oui (90 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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