Vente appartement 4 pièces

650 000 €

Appartement 4 pièces cave + parking

Puteaux 92800

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Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 4 pièces – Éco-Quartier des Bergères – Calme, lumineux et sans vis-à-vis
Situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence avec ascenseur et jardins communs, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous profiterez d'un balcon de 6 m² accessible depuis le séjour et la cuisine, donnant sur le jardin calme de la résidence, à l'abri de tout vis-à-vis : un véritable havre de paix.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace salle à manger.
Un grand dégagement distribue la partie nuit, comprenant :
– une suite parentale avec dressing (3 m²) et salle d'eau avec WC,
– deux autres chambres confortables, dont l'une avec placard intégré,
– une belle salle de bain avec baignoire,
– un WC séparé avec lave-mains,
– un cellier de 2 m² faisant également office de buanderie avec branchement pour lave-linge.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière remplacée en 2025).
Une cave saine et bétonnée complète ce bien. Une place de parking boxable est proposée en supplément à 20 000 €.
À proximité immédiate : un marché couvert (les mercredis et samedis matin), deux supermarchés, un magasin bio, Picard, une pharmacie, deux boulangeries, un pressing, un centre de radiologie, un cabinet dentaire et un grand parc pour enfants.
La résidence se situe à 10 minutes à pied de la gare de Puteaux (tram T2 et trains L et U), et à 15 minutes à pied de La Défense (métro ligne 1 et RER A).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Un bien rare dans un quartier recherché, alliant confort moderne, tranquillité et accessibilité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 306 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)