Appartement 4 pièces d'architecte au coeur du vieil Antibes
Antibes 06600
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Un placement immobilier stratégique ou un pied-à-terre de rêve
Découvrez ce superbe appartement de 57 m² idéalement situé sur la rue piétonne la plus emblématique du centre historique d'Antibes. Son emplacement est exceptionnel : à seulement une minute à pied du port, des plages et de toute l'animation du Vieil Antibes (commerces, restaurants, marchés).
Ce bien rare a bénéficié d'une rénovation complète et raffinée en 2024, réalisée par une architecte d'intérieur, et est proposé clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
Ce bien se compose de deux studios pouvant être réunis pour créer un appartement de quatre pièces avec un design élégant.
Il est composé de 2 séjours lumineux sublimés par une grande verrière, 2 cuisines modernes entièrement équipées, 2 coin nuit séparés et 2 salles de douches contemporaines avec 2 toilettes.
Prestations :
Climatisation réversible, matériaux de qualités et finitions irréprochables pour un confort optimal.
Atouts financiers :
Faibles charges de copropriété et fort potentiel locatif (saisonnière ou moyenne durée), garantissant un excellent rendement.
Opportunité d'investissement!
Les informations sur les risques auxquuels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 680.04 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440€ ~ 610€
57 m²
8 667 €
2
2
2
2
2 sur 4
Consommations énergétiques
Logement économe
169.7
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4.8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alba DAURIAC
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