Appartement 4 pièces dans demeure de charme du début du XXe si
Toulon 83000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement 4 pièces de standing dans une demeure de charme du début du XXe siècle entièrement rénové.
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Plongez dans l'univers de ce logement qui a gardé tout le charme de l'ancien avec une touche de modernité et le confort grâce à sa rénovation complète en 2025 . Il est situé au coeur d'un environnement verdoyant à TOULON à la serinette quartier très recherché, il est au calme absolu.
Construit en 1910, ce bien a été entièrement rénové en 2025, offrant ainsi un parfait mélange d'élégance d'antan et de confort contemporain.
Avec une surface habitable de 78 m² (sans compter l'étage offrant la possibilité d'y faire 2 chambres supplémentaires par exemple) et une surface totale de 112 m², cet appartement de 4 pièces vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 43 m², est un véritable havre de paix, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Imaginez-vous y recevoir vos proches, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, vous garantissent des nuits reposantes. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie.
L'état intérieur et des parties communes sont neufs. La cage d'escaliers ainsi que la façade viennent d'être entièrement refaites, garantissant une qualité de vie optimale. Le chauffage individuel (climatisation réversible assure une température agréable en toute saison. La hauteur sous plafond de 3,20 m apporte une sensation de grandeur et d'espace). Cet appartement dispose également d'un garage de 15 m2 et de la possibilité de stationner sur des places communes dans la copropriété.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter de la verdure environnante depuis vos fenêtres, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des médecins généralistes et un arrêt de bus. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 864.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78 m²
4 346 €
43 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 1
85.00 € / mois
1910
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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