Appartement 4 pièces de 73,50 m² avec une grande terrasse
Ingwiller 67340
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez ce superbe appartement duplex de 3/4 pièces, offrant 73,50 m² habitables complétés par 59,53 m² hors Carrez, situé au sein d'une charmante copropriété de seulement 4 logements.
Situé au 2ème étage, le logement est composé au premier niveau d'une entrée, d'un vaste salon/séjour ouvert sur la cuisine de 21 m² avec accès à la terrasse de 15,60 m², 2 chambres de 11,70 et 13,31 m², une salle de bain et un WC séparé. Au second niveau se trouve une chambre en mezzanine de 13,67m².
En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking.
Diverses informations relatives à l'appartement : - Année de construction avant 1949 - Fenêtres : double vitrage PVC - Chauffage collectif au fioul
Informations relatives à la copropriété : Situé dans une copropriété de 4 appartements Pas de procédure en cours
La commune dispose d'un accueil périscolaire, d'une maison d'assistantes maternelles, et des bus de ramassage scolaire emmèneront vos enfants vers le collège de Niederbronn/Bains et les lycées de Bouxwiller ou Haguenau.
DPE: D (199), GES : D (41) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.140 et 1.590 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le logement est habitable immédiatement, sans travaux, et bénéficie de très beaux volumes.
Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose !!!
Prix de vente : 106.000 (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 100.000 net vendeur plus 6.000 de frais d'agence, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES NénaEI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922782 057.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
