Appartement 4 pièces de 84 m² avec 2 balcons et parking à Nanterre ? à 7 min à pied du RER A Université
Nanterre 92000
0
Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ ce lumineux appartement familial de 84 m², situé au rue L'abbé Hazard à Nanterre (92000), dans une résidence récente (2010), sécurisée et bien entretenue, au calme d'une impasse, à moins de 7 minutes à pied du RER A ? Nanterre Université. Sans aucune perte de place, les espaces sont optimisés et fonctionnels. L'exposition Sud-Est et ses deux balcons sans vis-à-vis offrent une belle luminosité tout au long de la journée. A proximité immédiate des commerces, transports et écoles, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie privilégié au coeur de la ville.
Points forts
?Performance énergétique : DPE : B
? Séjour de 24,9 m² avec cuisine ouverte équipée de 7 m²
? Deux balcons exposés sud-est, sans vis-à-vis : 7 m² (séjour) et 4 m² (chambre)
? Trois chambres : 12 m², 10 m² (avec balcon), 9,6 m²
? Salle de bain avec baignoire, WC séparé
? Espace nuit distinct, idéal pour une vie familiale
? Nombreux rangements intégrés, possibilité de buanderie
Prestations
? Appartement en très bon état
? Parquet dans toutes les pièces
? Double vitrage, volets roulants manuels, porte blindée
? Chauffage individuel électrique à inertie douce
? Place de parking privative en sous-sol
Copropriété
? Résidence de 2010, située dans une impasse calme
? Petite copropriété de 5 étages, sans procédure en cours
? Ascenseur
? Appartement au 3? étage
? Charges mensuelles : 152 € (eau + entretien)
? Taxe foncière : 1 549 € / an
Environnement
? Idéalement situé au coeur de 3 gares : "Nanterre Ville", "Nanterre Préfecture" et "La Défense".
? Transports : RER A station "Nanterre Préfecture"à moins de 7 minutes à pied
? Bus 258 direct vers La Défense en 10 à 15 minutes
? Future Ligne de Métro 15 située à 5 minutes à pied
? Écoles, crèches, commerces, parcs à proximité immédiate
Un cadre de vie recherché
Fonctionnel, lumineux, bien situé, sans vis-à-vis et au calme : un appartement pensé pour le confort d'une famille, avec tous les avantages d'un quartier pratique et agréable aux portes de Paris.
Visite virtuelle disponible sur le site Liberkeys
Contact : Baptiste Pereira ? 06 29 24 78 02
Appels du lundi au samedi de 8 h à 21 h ? Visites sur rendez-vous, 7j/7
Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier, RSAC Nanterre n°804 804 813
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Liberkeys, l'agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive.
83 m²
5 169 €
24 m²
4
3
1
1
3 sur 5
2010
Américaine
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Baptiste Pereira
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
