Philippe THOVISTE vous propose ce magnifique appartement entièrement meublé (aux normes RT 2012) à Lyon 1er idéalement situé au coeur de la Presqu'île, à 5 minutes à pied de l'Hôtel de ville, des quais de Saône et de tous les commerces et commodités du centre-ville de Lyon. Il se situe à proximité de l'ensemble des transports en commun (Métro A, Métro C, bus, Rhône express) ainsi que des gares de Perrache et Part dieu ce qui permet un déplacement fluide et agréable sur toute l'agglomération lyonnaise. Appartement de 4 pièces traverssant avec une triple expositions d'une superficie de 89, 32 m2 avec sa loggia de 4, 87 m2 au 1er étage dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux. Prestations haut de gamme : Porte d'entrée anti-effraction avec serrure de sécurité, Menuiseries en aluminium et bois, Brise-soleil orientables et motorisés, Placards aménagés, Carrelage en grès cérame format 60x60 avec plinthes, Parquet massif contrecollé dans les chambres, WC suspendu, Plancher chauffant, Chauffage individuel au Gaz. Prix : 715 000 euros. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément au prix de 25 000 euros (éco-parking motorisé en sous sol). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).
89.32 m²
8 005 €
4 m²
45.38 m²
4
3
1
1
1 sur 4
04/01/2021
2020
Sud
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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