Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose à l'ouest de l'hypercentre de Caen, dans un quartier particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles), au 3ème et dernier étage d'un immeuble, ce bien d'environ 95 m² offrant une belle luminosité ainsi qu'une distribution fonctionnelle.
Il est composé d'une grande entrée avec placards, d'un séjour d'environ 35 m², de deux grandes chambres disposant de rangements, une cuisine aménagée avec une arrière cuisine, une salle de bains, et un wc séparé.
Une place de parking extérieure privative et une grande cave d'environ 11m2 complètent ce bien.
« Le raccordement au chauffage urbain a été voté au sein de la résidence »
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, beaux volumes et cadre de vie agréable.
Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen pour plus d'informations et visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94 m²
2 830 €
35.00 m²
4
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
225.00 € / mois
1968
Est
Ouest
Oui
1
Oui (309 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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