Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente à vente cet appartement de 3 pièces à Orléans quartier Dunois. En très bon état, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking ce bien est composé : Une entrée avec placard, deux chambres dont une avec balcon donnant sur la rue du parc, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 26m² avec la possibilité de faire une troisième chambre ou un bureau selon les besoins, salle d'eau et toilettes individuel ainsi qu'une cave. Charges de copropriété 222/mois comprenant le chauffage, eau froide et chaude. Ses atouts : Appartement traversant et lumineux dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, parking, sans travaux dans un secteur privilégié ! Informations complémentaires et visite virtuelle 360°HD disponible sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1218.00 et 1650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.9 m²
2 466 €
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 5
09/10/2025
222.00 € / mois
1964
Est
1
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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