Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 135000 euros).
Découvrez ce bel appartement 4 pièces duplex situé au centre-ville d'Ingwiller, et offrant de beaux espaces.
Le logement se trouve dans un petit immeuble de 2 appartements, et un commerce et se trouve au 1er étage de l'immeuble. Le second logement est situé à côté, et les logements sont séparés par la cage d'escaliers.
Le logement est composé au premier niveau d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 20,56 m², une chambre de 10,63 m², une salle d'eau avec WC et un cellier.
Le second niveau quant à lui est composé d'un débarras, une chambre mansardée de 10,19 m² (16,89 au sol), une chambre de 11,72 m² (19,20 m² au sol), un WC séparé et une pièce pouvant recevoir une salle d'eau (les branchements pour une douche et un lavabos sont en place).
En complément, vous disposerez sur le palier, à côté de l'entrée de l'appartement d'un débarras permettant de stocker des affaires à portée de main.
Diverses informations relatives à l'appartement : Année de construction : 2002 Chauffage : Individuel gaz sur radiateurs Appartement raccordé à la fibre Taxe foncière : 479
Informations relatives à la copropriété : Situé dans une copropriété comprenant 3 lots dont 2 appartements et 1 commerce Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 350 (assurance de l'immeuble)
Diagnostics réalisé le 21/08/2025 : DPE : C (126 kWh/m²/an). GES : C (27 kg CO?/m²/an) Certificat de superficie : 92,08 m² habitables, 116,87 m² au sol
Exposé à des géorisques : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n° 497 du 11/09/2025 Prix de vente FAI : 142.000 (incluant les honoraires de 7.000 à charge de l'acquéreur, soit 135.000 net vendeur)
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
92.08 m²
1 542 €
21 m²
4
3
2
1 (séparé)
1 sur 1
5.19 %
2002
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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