JUVISY-SUR-ORGE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 68 M² AVEC BALCON, ASCENSEUR ET PARKING GARE À 7 MINUTES À PIED
Situé sur la commune de Juvisy-sur-Orge, dans un secteur recherché pour sa proximité avec la gare, les commerces et les établissements scolaires, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 68 m², idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
Implanté au 2ème étage sur 5 d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une cuisine indépendante aménagée complète l'espace de vie et offre un agencement pratique pour les besoins de toute la famille. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Une place de stationnement privative en sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire, particulièrement apprécié dans ce secteur proche de la gare et du centre-ville.
L'emplacement représente l'un des principaux avantages de cet appartement. Situé à seulement 7 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par les lignes RER C et RER D, il permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité franciliens. Les commerces de proximité, les écoles, les services et les infrastructures de la commune sont également facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Grâce à sa configuration recherchée de quatre pièces, ses trois chambres, son balcon et son parking privatif, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer à Juvisy-sur-Orge tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports.
Les points forts : Appartement 4 pièces de 68 m² 2ème étage sur 5 avec ascenseur Résidence calme et sécurisée Séjour lumineux avec balcon Cuisine aménagée Trois chambres Salle de bains et WC indépendant Place de parking privative en sous-sol Gare de Juvisy à 7 minutes à pied RER C et RER D Écoles et commerces à proximité Idéal résidence principale ou investissement locatif Un appartement familial fonctionnel, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et accessibilité, à découvrir rapidement sur Juvisy-sur-Orge.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 905.00 et 1225.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68 m²
3 528 €
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 5
2008
1
1
Oui (63 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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