Appartement 4 pièces lumineux de 72 m² ? Courbevoie, Bécon
Courbevoie 92400
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Liberkeys vous propose en exclusivité ce 4 pièces traversant de 72 m², situé au 4 rue Sainte-Geneviève à Courbevoie (92400), dans un immeuble des années 30 bien entretenu avec gardien. Idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare d'Asnières-sur-Seine (lignes J et L), ce bien bénéficie d'un accès direct à Paris en moins de 10 minutes.
Situé au 1er étage surélevé (équivalent à un 2? étage), sans ascenseur, l'appartement offre une belle exposition Sud-Ouest côté séjour, un agencement fonctionnel et un charme préservé : parquet en bois massif, moulures d'origine et élégante cheminée en marbre dans le double séjour.
Caractéristiques principales :
? Double séjour lumineux exposé Sud-Ouest : 24,25 m², avec moulures et cheminée en marbre
? Deux chambres : 13,3 m² et 12 m²
? Cuisine indépendante : 6,6 m²
? Entrée en couloir : 7,5 m²
? Dressing indépendant : 1,85 m²
? Salle de bain : 5,6 m²
? WC séparé
? Cave privative : 6,6 m²
Prestations et confort :
? Parquet en bois massif dans toutes les pièces
? Moulures et cheminée en marbre dans le séjour
? Fenêtres double vitrage
? Volets manuels dans toutes les pièces
? Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)
? Appartement en bon état général (rafraîchissement peinture à prévoir)
Copropriété :
? Immeuble des années 30 de 4 étages, sans ascenseur, avec gardien
? Copropriété bien tenue
? Charges mensuelles modérées : 286 € (chauffage, eau froide, entretien, gardien)
? Taxe foncière : 609 € / an
? Aucune procédure en cours
Environnement et accessibilité :
? Gare d'Asnières-sur-Seine (lignes J et L) à 450 m : Paris Saint-Lazare en 6 minutes
? Métro ligne 3 ? station "Pont de Levallois-Bécon"à 542 m
? Commerces, écoles, crèches accessibles à pied
? Quartier résidentiel calme et recherché
? Accès rapide à La Défense et au centre de Paris
Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou une famille en quête d'un appartement fonctionnel, au charme de l'ancien, dans un quartier pratique et très bien desservi.
Visite virtuelle disponible sur le site Liberkeys
Contact : Baptiste Pereira ?
Appels du lundi au samedi de 8 h à 21 h ? Visites sur rendez-vous, 7 j/7
Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier, RSAC Nanterre n°804 804 813
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Liberkeys, l'agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive.
72 m²
6 528 €
24 m²
4
2
1
1
1 sur 4
1930
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
379
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Baptiste Pereira
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