Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 280.21 euros.
Lyon 8ème - Grange Blanche - Promenade Napoléon et Léa Bullukian Nous vous proposons à la location ce très bel appartement meublé de 4 pièces d'une superficie de 92,48m2, au premier étage d'un immeuble sécurisé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant: une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Idéalement située dans le quartier de Grange-Blanche, à proximité immédiate des hôpitaux, facultés de médecine, transports et commerces (métro D, bus et tram) Les + de l'appartement: - Deux balcons dont un grand balcon filant exposé Sud/Ouest - Un garage privatif et stationnement collectf dans la copropriété - Une cave en sous-sol Libre de suite Loyer: 1 550 EUR / mois charges comprises Charges: 250 EUR / mois (provision mensuelle) - eau chaude et froide, chauffage collectif, charges communes générales Dépôt de garantie: 2 600 EUR Honoraires de location à la charge du locataire: 1213.34 EUR dont 280.21 EUR pour l'état des lieux d'entrée. DPE classé D. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence: 1146,75 EUR/mois. Loyer de référence majoré: 1377,95 EUR. Complément de loyer: 0EUR/mois. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous au 04 72 75 52 90 ou sur agence@solygest.com Agence SOLYGEST
92.48 m²
4
2
1
1
1 sur 6
1213.3376 %
01/12/2025
250 € / mois
Oui
1972
1
Oui
Oui
1
Oui (112 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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