La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces + mezzanine à vendre au Grau-du-Roi (30240).
Il est situé dans un quartier recherchée de la commune : Le Boucanet. Résidence fermée et bien entretenue : Le Camargue Village.
Cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une petite entrée de 4 logements. Il est en duplex offre une surface rare et une belle luminosité. Séjour ouvrant sur une terrasse de 10.7m² exposée sud/ouest. 3 chambres + 1 mezzanine. A rénover, c'est l'occasion d'avoir un logement totalement à votre image.
Vendu avec son parking privatif.
La plage est à 300 mètres. Arrêt de bus à la sortie de la copropriété (navette de la commune + ligne vers Montpellier). Idéal pour un premier achat en résidence principale ou si vous voulez un logement familial spacieux pour les vacances.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 474 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2656
75.18 m²
3 325 €
4
3
1
2 (séparés)
1 sur 1
113.00 € / mois
1981
Sud
Ouest
1
1
Oui (430 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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