Dans le quartier prestigieux de Notre-Dame, aux portes du centre-ville, cette appartement de 4 pièces, en parfait état, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, alliant espace, confort et tranquillité.
D'une superficie d'environ 100m2, il se compose d'un spacieux séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par sa terrasse exposée plein sud où vous profiterez des journées ensoleillées. La cuisine américaine, entièrement aménagée, y est parfaitement intégrée pour partager des moments en famille ou entre amis.
La suite parentale constitue un véritable havre de paix pour les parents. Deux autres chambres, dotées de nombreux rangements et offrant un accès direct au jardin, garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille.
Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un toilette indépendant, offrant praticité et confort au quotidien.
De plus, un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette adresse vous permet de concilier confort de vie et proximité du quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 525 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 809.00 et 1095.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37745hwy/147/2rMQ5/bareme_des_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
99 m²
4 646 €
28 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2012
Oui
Oui (41 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Levecque
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