Appartement 3 chambres refait à neuf ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement 4 pièces modulable (3 chambres ou une salle à manger séparée) de 82 m², situé au coeur de Lucé. Il est vendu avec sa place de stationnement, et une cave. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové.
AGENCEMENT : - Une entrée donnant sur la pièce de vie - Séjour avec balcon - Salle à manger séparée ou Chambre - Une cuisine indépendante avec cellier - Deux chambres dont une avec placards intégrés (ou 3 chambres selon le choix d'une salle à manger séparée ou non) - Une salle d'eau refaite à neuf - Un WC indépendant - Une buanderie
ESPACE EXTERIEUR : - Un balcon exposé Est - Un stationnement extérieur
COTE CONFORT : - Chauffage individuel - Ascenseur - Nombreux rangements - Cave en sous sol - Local à vélos
A PROPOS DE LA COPROPRIETE : Résidence bien tenue, avec parties communes en très bon état et aucun travaux votés. Les charges mensuelles s'élèvent à 114 et comprennent : - Eau froide - Entretien des parties communes - Charges d'ascenseur
L'EMPLACEMENT : La résidence est appréciée pour sa localisation à la fois au calme, et proche de toutes les commodités. Les écoles et commerces d'alimentations et bus sont à quelques minutes à pieds.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1571.00 et 2125.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
81.63 m²
1 807 €
20 m²
4
2
1
1 (séparé)
8 sur 8
114.36 € / mois
1968
Est
1
Oui
Oui
1
Oui (241 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charly CHESNEAU
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