Appartement 4 Pièces Rénové dans un Cadre Paisible et Privilégié
Rennes 35000
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L'AGENCE MONTEIRO a le plaisir de vous présenter un appartement de type 4 pièces, entièrement rénové, situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville, de la gare et de tous les commerces.
Nous vous invitons à découvrir cet emplacement privilégié au sein d'une copropriété actuellement engagée dans une rénovation énergétique, bénéficiant d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé B.
L'immeuble, entièrement modernisé, respecte déjà les normes et obligations énergétiques, les frais ayant été acquittés par le propriétaire actuel.
Ce superbe appartement saura vous séduire par sa disposition, sa luminosité et son élégant agencement.
Il se compose d'un spacieux séjour orienté Est-Ouest, revêtu de parquet, d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une loggia, d'un toilettes séparées, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec vasque et sèche-serviettes.
Vous y trouverez également deux chambres dotées de parquet et un vaste dressing.
Les commodités incluent la présence d'un gardien, d'un parking commun sécurisé et d'une grande cave. De plus, vous avez la possibilité de reprendre la location d'un garage partagé au sein de la copropriété.
Aucuns travaux ne sont à prévoir tant dans l'appartement que dans la copropriété.
Le futur acquéreur pourra bénéficier d'un remboursement d'une partie des travaux de rénovation à hauteur de 17 000 €.
N'hésitez donc plus, cet appartement est fait pour vous, alliant sérénité et accès immédiat au quartier de Saint-Hélier.
68 m²
4 397 €
4
2
1
1
1970
Aménagée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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