Appartement 4 pièces 83,25 m² Balcon exposé Sud-Ouest Parking en sous-sol Torcy
Dans un environnement résidentiel et verdoyant de Torcy, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 83,25 m², situé au sein d'une petite copropriété. Son emplacement constitue un véritable atout pour une vie de famille, avec les écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied, ainsi que les lacs et espaces verts à proximité immédiate. Les commerces, services et différentes infrastructures de la ville sont également facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique, agréable et adapté aux besoins du quotidien, tout en profitant d'un environnement résidentiel.
Appartement fonctionnel et agréable à vivre Il se compose de : une entrée avec placard ; une cuisine aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson et hotte ; un double séjour, offrant un bel espace de vie ; deux chambres ; une salle d'eau ; un WC indépendant ; un cellier, idéal pour le rangement ; un balcon d'environ 6 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des belles journées et de la lumière en fin de journée. Le double séjour offre également de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
Stationnement: Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, apportant un réel confort au quotidien.
Les atouts du bien: ? Appartement 4 pièces de 83,25 m² ? Petite copropriété ? Balcon d'environ 6 m² exposé Sud-Ouest ? Place de parking privative en sous-sol ? Écoles maternelle et primaire à seulement 200 mètres ? Lacs et espaces verts accessibles à pied ? Environnement résidentiel et agréable ? Accès rapide aux principaux axes routiers
Torcy, un cadre de vie pratique et agréable.
Vivre à Torcy, c'est profiter d'un équilibre entre vie pratique, espaces verts et accessibilité. La ville offre de nombreux commerces et services, des établissements scolaires à proximité, ainsi qu'un environnement agréable avec ses lacs, parcs et espaces de promenade. La présence du RER A permet de rejoindre facilement Paris et les différents pôles de Marne-la-Vallée, tandis que l'accès à l'A4 facilite les déplacements en voiture. Avec ses écoles accessibles à pied, ses espaces extérieurs et son stationnement privatif, cet appartement réunit plusieurs critères recherchés pour une vie de famille confortable au quotidien.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 et 2550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83.25 m²
2 583 €
6 m²
29 m²
4
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
290.00 € / mois
1980
Sud
Ouest
1 (6 m²)
1
Oui
Oui (65 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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