Vente appartement 3 pièces

330 000 €

Appartement 41 m2 vue océan terrasse de 21 m2

Lacanau Océan 33680

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).

A vendre en exclusivité. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence au calme face à la mer , cet agréable appartement de type 3 offre une belle luminosité, surface carrez 41.07 m2, complétée par une terrasse d'environ 21 m2 avec une vue imprenable sur l'océan.
L'appartement comprend : une entrée, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. La résidence, sécurisée, dispose d'un ascenseur et d'une piscine collective.
Le ravalement a été réalisé en 2024. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Bien soumis au statut de la copropriété 529 Lots - Charges : 1330 EUR/An
Honoraires à la charge de l'acquéreur : (Prix net vendeur 315 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé le novembre 2022 : entre 820 EUR et 1150 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

317

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)