Vente appartement 2 pièces

430 000 €

APPARTEMENT 47M2 - VUE LAC - PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE - C

Annecy 74000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 410000 euros).

Situé en plein coeur d'Annecy, cet élégant T2 de 47 m2 offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur le lac et le Pâquier. Niché au sein d'une résidence bourgeoise avec ascenseur, récemment ravalée, cet appartement allie charme et confort dans un environnement d'exception. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine ouverte avec un accès au balcon d'environ 10m2. En annexe, une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'Annecy à la recherche d'un cadre de vie privilégié. N'attendez plus pour venir le visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

75

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

75

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)