Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 174000 euros).
L'agence C'EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 119 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété dans un secteur pratique et dynamique de Roubaix. Vous profiterez d'un environnement proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes et aux commodités de la métropole lilloise.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon séjour d'environ 35 m², avec cuisine équipée semi ouverte.
À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres confortables, une salle de douche et une salle de bain. Un dressing vient compléter le 1er étage.
L'ensemble du bien a été entièrement refait à neuf, vous permettant d'emménager sans travaux. Le bien se complète par un garage fermé et sécurisé en sous-sol, situé dans la résidence.
Nous aimons : - la rénovation complète du bien - les beaux volumes et la configuration en duplex - les 4 chambres idéales pour une famille - le garage en sous-sol - la proximité immédiate des commodités
Copropriété : - Montant des charges : 350 / mois (chauffage, eau, syndic, entretien parties communes) - Nombre total de lots d'habitation : 98 - Aucune procédure en cours
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires dès 4 900 , soit en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement..
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP 029 042 949 198
Duplex
119 m²
1 512 €
3 m²
35 m²
5
4
2
1 (séparé)
3.39 %
350.00 € / mois
Est
1 (3 m²)
Oui
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Basile BOSSUT
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