Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1380952 euros).
À proximité immédiate de l'avenue Henri Martin et du quartier OCDE, des commerces de la rue de Longchamp et de la rue de la Pompe, votre agence Fair and Square Immobilier vous propose ce bel appartement situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, sécurisé et gardienné.
D'une superficie de 109 m² (104 m² loi Carrez et 5 m² de balcon), ce bien traversant se distingue par son plan fonctionnel et sa luminosité, grâce à une exposition plein Sud et une vue dégagée sur les toits.
Il se compose d'une entrée avec dressing invités, d'une double réception lumineuse ouvrant sur un balcon baigné de soleil, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'un couloir avec rangements distribuant la partie nuit comprenant deux chambres de belles tailles (16,5 m² et 12,5 m²), une salle d'eau avec baignoire et douche. Deux WC indépendants complètent l'ensemble.
Un cellier attenant à la cuisine et une cave en sous-sol complètent ce bien. Un emplacement de parking à proximité immédiate est disponible à la location.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte par la ligne 9 (Rue de la Pompe) et le RER C (avenue Henri Martin).
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 380 952 . Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 et 2920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
109 m²
13 303 €
5 m²
4
2
1
1
2 (séparés)
5 sur 6
5 %
1900
1 (5 m²)
Oui
Oui
1
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hugo Fernandes
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